“应加快农村宅基地产权的流动，让老百姓获得更多的财产性收入。”全国政协委员、湖南财政经济学院院长伍中信接受湘声报记者采访时，就这一热点话题发表自己的看法。

　　自中共十七大报告提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”以来，如何提高农民的财产性收入，受到社会广泛关注。

　　今年中央一号文件再次聚焦“三农”问题，其中提到深化农村集体产权制度改革，将在充分保障农户宅基地用益物权、防止外部资本侵占控制的前提下，落实宅基地集体所有权，维护农户依法取得的宅基地占有和使用权，探索农村集体组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房及宅基地，增加农民财产性收入。

　　多年前，伍中信就开始呼吁增加农村居民的财产性收入。今年全国两会前夕，他就此问题到多地调研，提出农村土地制度改革还需进一步加快，以增加农村居民的财产性收入。

　　有数据显示，从改革开放至今，全国的城镇化率已从18%提高到57%，到2020年，城镇化率将达到63%。目前，广大农村地区许多农宅闲置，但城里人回归“田园生活”的梦想却难以实现。

　　“为了维护农民的居住条件和居住安全，国家目前严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动。城里人，特别是工商资本，是不能进入农村进行宅基地的交易和买卖的。”对此，伍中信建议，在农民的宅基地总面积里拿出一部分，用于流转给城市居民，即使不能突破买卖，也可以规定一个比普通土地时间更长的流转年限，比如40年。

　　在伍中信看来，这样的流转带来的益处很多，一方面不会让农民流离失所，同时又可以得到一笔可观的收入。农民可以用这个钱置业，从而增加他们的财产性收入。他说，“假如一个城市周边的农民可以对宅基地进行流转，那么将极大推进城镇化建设，也会解决一系列的社会问题，比如农村留守儿童问题等。”